Casi no quedan pisos de alquiler en Palma

Es innegable que, pese a la constante subida de precios, el boom del alquiler turístico no se detiene y continúa subiendo en Baleares aún sin la necesaria regulación. De hecho, ha terminado convirtiéndose en un problema transversal. Como si se tratase de mochilas con ruedas subiendo una cuesta, los precios ascienden sin control y, lo que empezó siendo una competencia desleal al sector hotelero, ha terminado encontrándose, también, en otras actividades que afectan directamente a los vecinos de Mallorca e Ibiza.

Los residentes viven la tremenda situación de la escasez de inmuebles para alquilar y comprar, así como de precios prohibitivos, hasta el punto de que es casi imposible dar en algunas zonas de Palma con pisos para alquilar durante todo el año. Las zonas más complicadas en este aspecto son Santa Catalina, el Borne, el casco histórico, el Terreno y el Molinar. Los dueños de las viviendas prefieren alquilar sus pisos a turistas, para maximizar los beneficios en menos tiempo.

Esto ha tenido consecuencias como el descenso de clientela en numerosos comercios, como bares y peluquerías, que han perdido clientes de toda la vida y no encuentran en los turistas un tipo de cliente gracias al que mantener el negocio. Por ello, muchos han tenido que abandonar sus barrios y cerrar sus locales.

Los expertos en la materia ya avisan de que Palma se está quedando sin  inmuebles que se destinen a los alquileres tradicionales, de larga duración. Prácticamente, sólo quedan pisos antiguos y muy caros.

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Ideas de negocio en las playas de Baleares

Las Islas Baleares son una zona apreciada durante todo el año, pero especialmente concurrida en el periodo estival. Los turistas escogen las islas como destino en el que pasar unas vacaciones placenteras y de lujo, por lo que es el momento ideal para implantar un nuevo negocio en la zona.

Por ejemplo, puedes comprar zamak al por mayor y poner un puestecito junto a la playa con tus propias creaciones de accesorios y otras decoraciones. ¿Sabes ya al tipo de cliente al que quieres orientarte?

Alquiler de sombrillas

Desde luego, se trata de algo que tiene mucho tirón en época de playa. Al fin y al cabo, es bastante habitual olvidarse la sombrilla, o darse cuenta muy tarde de que una sola no es suficiente para toda la familia. Por ello, puedes montar un puesto de sombrillas junto a la playa y atraer a turistas y autóctonos que desean tostarse al sol, pero no quemarse.
Asimismo, puedes complementar este negocio con el de venta de cremas solares y pareos, como una tienda especializada en la protección de los dañinos rayos del sol si no estamos lo suficientemente protegidos.

Accesorios artesanales

Como decíamos arriba, al comprar zamak al por mayor, te encontrarás con una amplia cantidad de material de buena calidad para crear abalorios y complementos únicos. Da rienda suelta a tu creatividad y vende tus creaciones a los turistas playeros que se acerquen a tu puestecito. Todo el mundo adora ver y comprar este tipo de souvenirs cuando se encuentra

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¿Quieres vivir en las Baleares? Este es el precio medio de una vivienda

¿Te gustaría vivir en las Islas Baleares o disfrutar de una casa en propiedad a la que poder ir en verano a disfrutar de las vacaciones? Si estás interesado en el mercado del archipiélago, te interesa conocer cuál es el precio medio de un inmueble en estas islas paradisíacas del Mediterráneo.

Mallorca

Visitado por casi diez millones de personas cada año, Mallorca ofrece la perfecta combinación de vacaciones: mar, arena y sol en un clima mediterráneo que cuenta con inviernos suaves y veranos calurosos.

La afluencia de visitantes multinacionales da un ambiente cosmopolita a Mallorca y Palma de Mallorca, como capital, ofrece pintorescas tiendas con vistas a la bahía, arquitectura histórica y actividades de entretenimiento de lo más variado.

Las propiedades a la venta de Mallorca cumplen con los gustos más exigentes, y prueba de ello son las lujosas propiedades de nueva construcción en la zona del capitolio, que se venden por aproximadamente 2,5 millones. Las casas de nueva construcción en Port D’andratx con vistas a Ibiza comienzan alrededor de 350 millones de euros. Los condominios en las principales áreas metropolitanas se venden por aproximadamente 300.000.

Menorca

Menorca es la segunda isla más grande de las Islas Baleares. Mahón, la capital, está construida en el puerto natural más grande del mundo. El vino, el queso, la ginebra y el aceite son las principales exportaciones de esta isla. Por otra parte, Ciutadella, la antigua capital situada en el extremo opuesto de la isla, aunque sigue siendo una ciudad portuaria, alberga una …

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Indemnización por muerte en accidente de tráfico

Aunque se trata de un asunto poco agradable, hoy vamos a tratar sobre un tipo de indemnización de accidente de tráfico: la indemnización por muerte.

Desgraciadamente, al año mueren en España miles de personas a causa de los accidentes de tráfico. El año 2015 dejó 26.000 muertos y 135.000 heridos graves. Y esto, a su vez, provocó que miles de familias quedasen desamparadas y sin saber en qué situación se encontraban al respecto de las indemnizaciones por accidentes de tráfico.

Veamos unos puntos básicos a continuación:

Perjuicio personal básico

En caso de muerte en accidente, se indemniza a:

-El cónyuge que queda viudo.

-Los ascendientes.

-Los descendientes.

-Los hermanos.

Los allegados: los que, sin tener la condición de perjudicados, hayan convivido familiarmente con la víctima un mínimo de 5 años anteriores al fallecimiento y que fueran cercanas a ella, en parentesco o afectividad.

Al contrario de lo que muchos creen, ya no se considera perjudicado al ex cónyuge que estuviera ya separado legalmente en el momento del accidente.

Perjuicio personal particular por muerte

Existe una serie de circunstancias particulares que incrementan las indemnizaciones en los casos de fallecimiento:

Perjuicio particular por discapacidad física, intelectual o sensorial del perjudicado: Incremento de entre el 25% y el 75%.

Perjuicio particular por convivencia del perjudicado con la víctima: incremento a determinar.

-Perjuicio particular del perjudicado único de su categoría: incremento del 25%.

-Perjuicio particular del perjudicado familiar único: incremento del 25%.

-Perjuicio particular por fallecimiento

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Tipos de Asesoría Jurídica

Los servicios de un asesor jurídico antes o después se convierten en algo indispensable en algún momento de nuestra vida. Gracias a ellos se puede llevar a buen término un litigio, un compromiso o una relación. Existen muchos temas y actividades en los que puede intervenir una asesoría jurídica tanto en las relaciones comerciales como en las personales.

El paso del tiempo fue haciendo que esas necesidades de asesoramiento profesional en campos variados se convirtieran en una asesoría más eficaz por un personal capacitado que conociera y tuviera la experiencia necesaria en todos estos campos cara a dar solución a las necesidades que se presentan en el mundo moderno.

Existen varios tipos de abogados especializados en asesoría jurídica, entre los cuales vamos a destacar los más importantes :

  •         Asesoría Jurídica Mercantil: Constitución de sociedades mercantiles y todo lo concerniente a este tipo de relaciones comerciales, ampliaciones y disoluciones de empresas, nombramiento de representantes, etc. Además, se puede acudir a ellos para los cobros de instrumentos de pago relacionados con las actividades de carácter comercial, caso de los cheques sin fondos, pagarés, cartas de compromiso, etc.
  •         Asesoría Jurídica Laboral. Este tipo se dirige a resolver los conflictos de tipo laboral, caso de despidos sin justificación, condiciones en las cuales se cesan los servicios, pagos de prestaciones, demandas por motivo de discriminación laboral, trabajo de mujeres embarazadas y en los últimos tiempos en acoso sexual en el ámbito laboral.
  •         Asesoría Jurídica Familiar: Se encarga de todos los asuntos que tienen relación
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Un asesor financiero independiente es una buena elección

Hay muchas otras razones que pueda necesitar la ayuda de asesores, pero lo realmente importante es asegurarse de que son un asesor financiero independiente. Recuerda, no están atados a una sola organización financiera, para que puedan elegir la cartera adecuado para sus necesidades.

Para tu tranquilidad, están también bien regulado, y por lo general tienen una experiencia sustancial, por lo que pueden estar seguros de que su dinero está en buenas manos. En estos tiempos difíciles, un asesor financiero independiente puede realmente ayudar a su dinero trabaje para usted, en lugar de al revés.

¿Por qué contar con un asesor financiero independiente?

El ahorro es el hábito más necesaria y, a menudo pasado por alto entre la mayoría de la gente. ¿Los pequeños ahorros son suficientes con el fin de asegurar su futuro de todos los riesgos financieros?

Diversificar tu inversión entre los diferentes valores de tal manera con el fin de maximizar el rendimiento y reducir al mínimo el riesgo. Y esto sólo será posible mediante la formulación de una cierta estrategia de inversión clara. Y la mejor manera es tomar asesoramiento de inversión de algunos expertos. Estos expertos son asesores financieros independientes autorizados o con los corredores que le ayudarán a decidir acerca de su objetivo de inversión y las diversas estrategias que usted seguir para alcanzar dichos objetivos.

Los objetivos de inversión son diferentes para las personas que pertenecen a diferentes grupos de edad. Esto significa que los objetivos de los jóvenes están variando a las

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Las Baleares y su transporte

 

El transporte marítimo es básico y clave en el comercio internacional, de hecho, es el principal modo de transporte. A diferencia del transporte aéreo, el transporte ferroviario o el transporte de carretera, el marítimo es capaz de mover grandes cantidades de mercancía a un coste muy económico. Los números demuestran su importancia: el transporte marítimo significa más del 80% del comercio internacional de mercancías.

 

En nuestro país el transporte marítimo tiene mucho importancia, sobretodo entre islas como las Canarias o las Baleares y cualquier empresa de transporte marítimo sabe de su importante existencia para conectar los archipiélagos con la península.

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El looby de los mantenimientos

Aunque parezca mentira, contando la cantidad de casas, torres, apartamentos y demás viviendas que se pueden encontrar a lo largo de toda las baleares los oficios que más dificultades tienen para ejercer su profesión son los industriales de mantenimiento de pisos.

Los oficios más difíciles

Aunque parezca mentira, tener una empresa de construcción en mallorca por ejemplo, es dificil. El motivo principalmente es la falta de clientes durante todo el año, pero además el sector de las reformas está ocupado y no se puede entrar. Aunque parezca mentira, un fontanero en las islas baleares tiene mucho más difícil sobrevivir que un fontanero sant cugat, población de España con más renta y piscinas por cápita.

Además de tener menos población durante los meses de invierno, la mayoría de posibles reformas o mantenimientos que salen en este sector son ocupados por las agencias inmobiliarias, que tienen pactados sus propios industriales. Al ser la mayoría pisos de gran lujo o de alquiler si no perteneces o tienes pactada una comisión con una inmobiliaria se hace imposible el hecho de poder trabajar de paleta, electricista o fontanero en las baleares.…

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WhatsApp sigue sorprendiéndonos: Segunda Línea de Movistar

¡Ya ha llegado el numero virtual WhatsApp! Ya puedes utilizar una segunda línea virtual con la que acceder a un WhatsApp diferente en tu mismo teléfono o dispositivo móvil como Mac o Tablet. De esta manera, podrás diferenciar tus contactos según si son contactos personales o profesionales, o incluso como medio de comunicación con tus hijos. ¿Qué te parecería probar este nuevo servicio?

Movistar ha lanzado su servicio Segunda Línea. Con tan sólo tener un móvil antiguo, uno que ya no uses, o una Tablet o Mac, podrás conectarte a través de la red y acceder a una nueva cuenta de WhatsApp.

whatsapp movistar

El servicio  no tiene cuota de alta o baja, y tiene un coste de 5€ al mes. Puedes instalarlo tanto en un teléfono con una tarjeta SIM, aunque no es indispensable.

WhatsApp para tus hijos

Segunda Línea está pensado  no sólo para que puedas separar tu vida profesional de la personal, o separar contactos según preferencias de interacción. Puede dirigirse a:

  • Aquellos padres que necesitan comunicarse con sus hijos a través de esta red social.
  • O incluso, para aquellos padres que quieren tener el control de cuándo o cómo hablan a través de WhatsApp.

En cualquier caso, ésta es una mejora en la comunicación con tus hijos además del control del gasto que pueda suponer que tengan una línea de teléfono independiente con la que llamar, hacer compras online o mandar SMS a servicios de suscripción. ¡Quítate de sorpresas desagradables!

 

Cómo se usa Segunda Línea

El …

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Descubre cómo se extrae la esencia de las flores frescas

Hacer un perfume es algo que requiere de mucho mimo porque las flores mismas, la esencia, son algo tan delicado que apenas duran vivas unos días cuando las cogemos de un jardín para disfrutar de su belleza en casa. Y lo mismo ocurre con su aroma. ¿Cómo embotellar la frescura sin que el paso del tiempo la corrompa?

Esa pregunta se hicieron en el siglo XVII y la respuesta fue el enfleurage, una técnica que hoy día aún se usa. Así que si visitas una tienda como Perffumes vas a encontrar fragancias cuyas esencias se han obtenido mediante esta añeja técnica. ¿Quieres saber cómo se preserva la frescura de las flores? Pues no pierdas detalle de lo que sigue

Los secretos del enfleurage (extracción con grasas) Grasse, Provence DR, MIP - Carlo Barbiero.

Los secretos del enfleurage (extracción con grasas)
Grasse, Provence
DR, MIP – Carlo Barbiero.

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En qué consiste el ‘enfleurage’

El nombre es francés porque en regiones como Grasse, en la Provenza, los aromas siempre han sido valor destacado. El enfleurage sin embargo también se conoce como la técnica de la extracción con grasas y esto te dará más pistas de en qué consiste…

Se trata de aplicar grasas inodoras a las flores. Se ponen al fuego con la técnica del baño María y, cuando el cuerpo graso ya está perfectamente disuelto, se añaden las flores frescas (la verdad es que la imagen en este punto del proceso es muy bella).

Y después se deja enfriar. Ya se han captado los aceites esenciales de las flores, su fragante personalidad. Y  

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